融资租赁指什么
融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种 指出租人根据承租人的选择出资购买租赁物件并租给其使用的交易方式。其主要特点包括：租赁物件的选择：出租人根据承租人的特定要求和对供货人的选择，出资购买租赁物件。所有权和使用权分离：在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权。分期支付租金：承
承租人
融资租赁，也称为金融租赁或现代租赁，是一种 指出租人根据承租人的选择出资购买租赁物件并租给其使用的交易方式。其主要特点包括：租赁物件的选择：出租人根据承租人的特定要求和对供货人的选择，出资购买租赁物件。所有权和使用权分离：在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人则拥有使用权。分期支付租金：承
房子能够转租的原因主要可以归纳为以下几点：合同未到期或其他客观原因乙方（租用方）由于合同未到期或其他客观原因（例如，健康问题、工作变动等）不能或不想继续使用甲方（出租方）的房屋，因此需要将房屋转租给第三方（次承租人）。避免经济损失或信誉损失通过转租，甲、乙双方可以避免因合同毁约而造成的经济损失或信誉
关于欠租多久可以停水停电的问题，以下是一些关键点：法律依据根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。但并没有明确规定具体的欠租时长作为停水停电的条件。地方规定或物业管理条例有些地方或物业管理条例可能规定了具体的欠租时长作为停水停电的
个人转租是指 房屋承租人将承租的房屋再出租给第三人的行为。这一行为需要满足一定的条件，包括原租赁合同的有效性、出租人的同意以及遵守相关法律法规。转租定义房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租给第三人的行为。合法条件转租必须得到房屋所有权人（即出租人）的同意。转租的租金不得高于
房屋承租人，也称为 租赁人或 承租方，是指在房屋租赁合同中，享有租赁房屋使用权，并按照合同约定向出租人支付租金的当事人。承租人主要合同义务包括：1. 按约定数额和期限向出租人支付租金。2. 妥善保护租赁房屋并按约定用途正当使用。3. 在租赁关系终止时及时返还租赁房屋。4. 遵守租赁合同中的其他条款，
合租押金是指在合租住房中，由所有租客共同支付的一笔金钱作为 保证金。它的主要作用是保障房东在合租期间因租客违约或损坏房屋设施时可以从押金中扣除相应款项。具体来说，租房押金的作用包括：担保承租人在承租期间妥善保管租赁物，如果造成损害，出租人能够及时获得赔偿。担保承租人未拖欠水电费、卫生费、物业费等费用
承租人是 租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。在租赁合同中，承租人享有租赁财产的使用权，并需按约定向出租人支付租金。承租人的主要合同义务包括按时支付租金、妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用，以及在租赁关系终止时及时返还租赁财产。同时，承租人还享有按约占有和使用承租财产的权利，即使租
占有委托物 是指基于合法契约关系由承租人、保管人等实际占有的属于出租人、委托人所有的物。这种物在合法契约关系下被第三方（如承租人、保管人）占有和使用，而物的原所有人（如出租人、委托人）仍然保留其所有权。占有委托物的借用人、承租人或保管人通常是基于诚实信用原则，代替原权利人履行义务，以确保物能够被有效
售后回租（Sale-Leaseback）是一种融资手段，具体操作是资产的原所有者（承租人）将自有的资产出售给另一个实体（出租人），然后再从出租人那里租回该资产使用。通过这种方式，承租人可以在不失去对资产使用权的情况下获得所需的资金，而出租人则获得了一个相对风险较低的投资机会。资产使用不间断：在出售回
非法转租是指 承租人未经出租人同意而进行的转租。具体来说，非法转租有以下几个特点：未经出租人同意 ：承租人未获得出租人的明确同意，擅自将租赁物转租给第三人。违法行为：承租人的转租行为违反了《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，属于违法行为。法律后果承租人应赔偿出租人因此所受的损害。出租人有权
