房价归哪个部门监管
房价的管理涉及多个部门，主要包括：住房和城乡建设部：负责制定和实施房地产市场调控政策，承担保障城镇低收入家庭住房的责任，推进住房制度改革，规范住房和城乡建设管理秩序，建立科学规范的工程建设标准体系，规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场，监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为，研究拟订城市建设的政策
土地
房价的管理涉及多个部门，主要包括：住房和城乡建设部：负责制定和实施房地产市场调控政策，承担保障城镇低收入家庭住房的责任，推进住房制度改革，规范住房和城乡建设管理秩序，建立科学规范的工程建设标准体系，规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场，监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为，研究拟订城市建设的政策
国有土地证不能过户的原因主要在于土地所有权和使用权的性质：土地所有权归属 ：国有土地归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权，仅享有使用权和收益权。因此，关于土地的使用权证件（如国有土地使用证）不能进行买卖交易。法律规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实
土地确权的面积是按照 实际使用的面积或实测面积进行确权的。具体标准如下：实际使用面积土地确权通常按照现有实际使用面积进行标准确权。农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记，同时可在土地登记簿和
农村农田的分配通常遵循以下原则和方法：按家庭人口数分配家庭承包土地时，一般按照家庭人口数来分配承包地。家庭内成员减少时，不减少承包地，由其他家庭成员继续承包。家庭内增加成员时，不增加承包地，原承包地由家庭成员共同享有。土地承包经营权土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和
土地是一个综合性的概念，通常包括以下几个方面的要素：自然要素地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等。岩石、矿藏、水文、大气等。人类活动影响过去和现在的人类活动结果。动物对土地的影响。法律属性土地使用权，包括占有、利用、收益和有限处分的权利。功能养育功能、承载功能、仓储功能、景观功能。分类农用地（耕地、
购买工业用地主要有以下两个途径：政府渠道政府渠道比较正规，有保障，价格通常是国家最低出让价。购买工业用地时，政府会考核企业的投资和产值情况，具体可以咨询当地的招商局。购买流程一般包括：了解政策、选址和调研、联系政府部门、申请土拍或招标、准备资料、签订合同、支付款项等步骤。个人渠道个人渠道的卖方市场较
征迁是指 国家为了公共利益的需要，依法征收、征用集体或个人的土地和房屋，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。这通常涉及将农民集体所有的土地转化为国有土地，以便进行基础设施建设、城市更新等公共项目。征迁的主要特点包括：公共利益目的：征迁活动必须是为了满足社会公共利益的需要，例如建设道路、桥梁、学校、医
土地招标是指 国家以土地所有者的身份通过招标的方式将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体流程包括：发布招标公告 ：市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标。投标：投标人在规定时间内
土地性质的监督和管理主要归 国务院自然资源主管部门负责。具体来说，根据《中华人民共和国土地管理法》第五条的规定，国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。同时，该法第六条还规定，国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府的土地利用和土地管理情况进行督察。因
土地使用年限的存在主要是基于以下几个原因：土地所有权归属：在我国，土地所有权始终归国家所有，个人或组织仅获得土地使用权。因此，国家需要通过出让土地使用权的方式，允许个人或组织使用土地。土地管理需要：设定土地使用年限有助于国家对土地进行有效管理和规划。通过规定不同的使用年限，政府可以根据土地用途和发展
