购房契税是多少
购房契税的税率根据购房者的不同情况、购房面积以及是否为普通住宅而有所差异。以下是具体的契税税率标准：个人购买首套房面积≤90平米，税率为1%。面积>90平米且≤140平米，税率为1.5%。面积>140平米，税率为3%。个人购买二套房面积≤140平米，税率为1%。面积>140平米，税率为2%。非个人购
契税
购房契税的税率根据购房者的不同情况、购房面积以及是否为普通住宅而有所差异。以下是具体的契税税率标准：个人购买首套房面积≤90平米，税率为1%。面积>90平米且≤140平米，税率为1.5%。面积>140平米，税率为3%。个人购买二套房面积≤140平米，税率为1%。面积>140平米，税率为2%。非个人购
“买房满两年”是指 住房被卖家持有满2年。具体来说，这个时间是从以下两个时间点中较早的一个开始计算的：房产证办理时间：即房主办理房产证的时间，如果房产证上的日期已满两年，则视为房主持有住房满两年。契税缴纳时间：房主在房屋交易过程中缴纳契税的时间，如果契税发票上的日期已满两年，则同样视为房主持有住房满
在辽阳，契税的缴纳地点主要有以下几个选项：房管局契税可以在房管局办理，具体办理地点可能是房地产交易中心或当地税务局。购房者需要携带购房合同、发票或收据、身份证等相关证件和资料。税务局契税也可以在当地的税务局缴纳，可能是财政局契税大厅或国税局大厅。纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具
未交契税的房屋 不能过户。根据相关法律规定，房屋在转让、赠与或交换时，必须缴纳契税，并取得完税证明后，才能办理房屋过户登记。未缴纳契税的，登记机构不予受理。具体流程如下：房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。房地产转让
补缴契税的时间主要依据以下规定：纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴
门面房的契税征收标准如下：建筑面积在90平米以内的门面房：契税需收取总房款的1%。建筑面积在90平米至144平米之间的门面房：契税需收取总房款的1.5%。建筑面积在144平米以上的门面房：需缴纳3%总房款的契税。因此，根据上述标准，门面房的契税具体税率取决于其建筑面积。建议在实际交易中咨询当地税务部
买受人（受让方）在房屋交易过程中需要交纳的税费包括：契税根据房屋面积和购买套数不同，税率有所变化。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税目前对个人购买住房暂免征收印花税。总结：买受人需要交纳的税费主要是契税，具体税率根据房屋类型和面积有所不同，而印花税目前对个人购买住房是免征的。建议
长沙契税的办理地点有以下几种选择：长沙市房产交易大楼3楼窗口需要提供纳税人身份证、长沙银行存折、契税发票原件、完税证明、户口本（原件复印件）、无房证明（带认购协议首付款发票购房合同）。交通银行、长沙银行、建设银行柜台购房人可携带身份证、《长沙市房屋契税印花税缴款通知书》前往指定银行柜台办理。长沙市税
房屋赠与的费用计算主要涉及以下几个方面：契税契税的税率一般为3%，但具体税率可能会因地区而异。对于直系亲属之间的赠与，契税可以免征。契税的计算公式为：契税 = 房屋评估价值 × 契税税率。个人所得税对于非直系亲属之间的赠与，受赠人需要缴纳个人所得税，税率为20%。如果房屋是继承或遗赠所得，则免征个人
退契税通常需要咨询当地的地方税务局。以下是退契税的基本流程和注意事项：咨询与申请购房者应首先咨询当地税务局了解具体的退税条件和流程。退税申请通常需要填写《契税补贴申请表》并提交相关材料。所需材料购房合同已缴纳契税的凭证房款付清凭证购房人身份证明住房登记及合同备案情况查询证明等审核与办理税务机关会对提
