门面需要缴纳哪些税

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:14:42    

店面交易涉及的税费种类较多,以下是一些主要的税费项目及其说明:

契税

买入金额的3%。

印花税

交易金额的0.05%。

财务账簿、合同等文件需要缴纳印花税。

交易手续费

具体费率未明确,需根据交易所在地的规定确定。

增值税及附加

5.55%。

个人所得税

个体经营所得需缴纳20%的个人所得税。

提供上手购房发票的情况下,土地增值税为(转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金)*适用税率;不能提供上手购房发票的情况下,土地增值税为(转让收入-转让收入*90%)*30%。

城市维护建设税

按照缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例征收。

教育费附加和地方教育附加

依据缴纳的增值税、消费税和营业税的一定比例征收,用于教育事业发展。

土地增值税

提供上手购房发票的情况下,为(转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金)*适用税率;不能提供上手购房发票的情况下,为(转让收入-转让收入*90%)*30%。

营业税及附加税

提供上手购房发票的情况下,为(转让收入-上手发票价)*5.5%;不能提供上手发票的情况下,为转让收入*5.5%。

土地出让金

商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%。

房屋登记费

550元/本。

权证印花税

5元/本。

建议

在进行店面交易时,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确了解和遵守相关税费规定。

税费计算较为复杂,建议提前规划并准备好所有必要的文件和证明材料。

相关文章