拆迁分房的方式主要依据以下几个方面：
拆迁分房时，通常会考虑被拆迁家庭的户口本数量，每个户口本可能对应一定的安置面积或户型。
除了按户口本数量外，还会考虑户口本上的人口数量，即每个家庭成员都有权获得一定的安置面积或户型。
拆迁分房也会考虑被拆迁房屋的建筑面积，通常按照“拆一还一”的原则进行安置，即被拆迁多少面积，就补偿多少面积的安置房。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
异地安置的房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清差价。原地再建的情况下，被拆迁人可以选择原地再建的房屋和被拆除的房产调换。
对于符合住房保障条件的被征收人，政府应当优先给予住房保障，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则应按照平均分割的基本原则进行确定。如果被拆迁房屋是婚前个人财产，则属于个人所有，但若在拆迁安置过程中因增购面积而缴纳了部分费用，这部分费用应认定为夫妻共同出资，需进行相应分割。
拆迁获得的安置房可以按照拆迁补偿协议中的约定进行分割。如果补偿协议中没有约定分割条件，各当事人也可以采取协商的方式确定房屋的分割方案。
综上所述，拆迁分房的方式是综合考量户口本数量、人口数量、房屋面积、补偿方式（货币或产权调换）、异地与原地安置、住房保障条件以及夫妻共同财产与个人财产等因素，确保每位家庭成员的权益得到合理保障。
