买房涉及的主要法律法规包括：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才能发生效力。
不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，实行统一登记制度。
规定了房地产开发、房屋买卖、产权保护等方面的法律规范。
规定了商品房预售许可制度，以及预售条件和许可证明的办理程序。
规定了房地产开发经营的相关法律规范。
规定了土地所有权和使用权的法律规范。
规定了物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。
提供了关于商品房买卖合同纠纷案件的法律适用指导。
如《北京市城市房地产转让管理办法》、《上海市房地产转让办法》等，提供了地方性的具体规定。
房屋买卖时，除了上述法律，还需遵守地方政府的相关规定，如房管局的不动产变更登记要求等。在签订房屋买卖合同时，应确保合同内容符合上述法律法规，以保障双方权益。
