根据《工程建设标准强制性条文》和《住宅设计规范》，以下情况必须设置电梯：
七层及以上住宅或住房入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。
六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯。
底层作为商店或其它用房的六层和六层以下住宅，其住宅进口层楼面与房外地面的距离大于16米时也要设置电梯。
底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16米时必须设置电梯。
十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。
综上所述， 至少七层的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯。对于其他特定类型的建筑，如办公建筑、老年人建筑、医院等，也有相应的电梯设置要求。
