房屋质量证明是指 房地产开发商在将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件。该文件具有法律效力，开发商需按照《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。房屋质量证明可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
房屋质量合格证明是根据专业的鉴定人员按照法律规定的标准进行验收后出具的。房屋质量鉴定等级规定是由国家建设部门出具的房屋鉴定标准。房屋质量安全鉴定证明是由经当地住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构（如房屋安全鉴定站、建设工程质量检测中心）负责的。
在验收房屋质量证明时，开发商与消费者正常交易时需要出示相关质量验收合格的文件。证明商品房经验收合格的文件是市建委颁发的《建设工程竣工验收备案表》，开发商在商品房交付时必须向购房人出示，否则购房人有权拒绝接收房屋，开发商应承担逾期交付房屋的违约责任。
总结：
房屋质量证明是房地产开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件在房屋交付使用时由开发商提供给购买人，具有法律效力，并作为合同补充约定。房屋质量合格证明由专业鉴定人员根据国家标准验收后出具，并由房屋安全鉴定机构负责。购房者在验收房屋时需要查看相关文件，以确保房屋质量符合要求。
