房产转让涉及的税种主要包括以下几种：
个人销售其取得的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
转让其自建的不动产（不含其自建自用住房），以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
根据缴纳的增值税和相应的税率计算缴纳。
个人转让二手房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对转让二手房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
税率0.05%。
一般为3%，另有优惠。具体税率根据房屋面积等因素有所不同，例如90平米以下为1%，90-140平米为1.5%，140平米以上或是非普宅为3%。
对个人销售住房暂免征收土地增值税。
随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额，税率根据地区分别是7%、5%、1%。
营业税的3%。
总结：
在房产转让过程中，卖方需要缴纳的税种包括增值税、附加税（包括城市维护建设税和教育费附加）、个人所得税、印花税和土地增值税。买方需要缴纳的税种包括契税和印花税。具体税率和免税政策可能会根据最新的政策进行调整，建议在实际操作中咨询当地税务机关以获取最准确的信息。
