多层房子的公摊面积比例一般在 7%-15%之间，具体比例根据建筑设计和结构有所不同。
公摊面积比例在7%-12%之间。这类住宅通常没有电梯，因此公摊面积相对较小。例如，7层以下住宅的公摊率为7%-12%。
公摊面积比例在10%-15%之间。虽然这类住宅安装了电梯，但公摊面积仍然相对较小，因为电梯井等公建部分占比较小。例如，12-33层住宅公摊率为14%-24%。
公摊面积比例在10%-20%之间。小高层住宅结合了多层和高层的特点，公摊面积比例较多层住宅稍高，但低于高层住宅。例如，7-11层住宅公摊率为10%-20%。
公摊面积比例在15%-30%之间。高层住宅由于有电梯、电梯候梯间、地下室等公建部分，需分摊的公用面积比多层更多，因此实际得房率相对较低。例如，12-33层住宅公摊率为25%以上。
建议
购买多层住宅时，应注意公摊面积比例，以确保购买的住宅符合自己的需求和预期。
了解具体楼盘的公摊面积比例，因为不同楼盘的设计和结构可能会有所不同，这直接影响实际得房率和居住舒适度。
综合考虑，多层住宅虽然公摊面积相对较小，但通常居住环境和舒适度较高，适合追求宁静和舒适生活的购房者。
