次贷是什么

次贷，即 次级贷款（subprime mortgage loan），也称为次级按揭贷款，是指向信用状况不佳或收入不稳定的借款人发放的贷款。这些贷款通常伴随着高利率和复杂的还款条件，因此被视为高风险贷款。

次级贷款的特点包括：

高风险：

由于借款人信用状况较差，次级贷款存在较高的违约风险。

高利率：

次级贷款的利率通常比普通贷款高，有时甚至是浮动利率，可能随时间大幅上调。

宽松的申请条件：

次级贷款对借款人的信用评分、收入证明和还款能力要求较低。

复杂的还款安排：

次级贷款的还款条件可能较为复杂，包括较高的提前还款罚金等。

次级贷款在房地产市场繁荣时期较为普遍，因为贷款机构可以通过高利率获得较高回报。然而，当房价下跌或借款人收入不稳定时，次级贷款的风险显著增加，可能导致大量违约和金融机构的坏账。

次贷危机是2007-2008年全球金融危机的主要原因之一，这场危机源于次级贷款市场的崩溃，导致许多银行和金融机构遭受重大损失。