小区住房在收房和入住过程中需要缴纳的费用包括以下几项：
物业管理费是业主为享受物业公司提供的服务而支付的费用，包括小区环境建设和养护费用。收费标准根据物业服务等级不同而有所差异，普通住宅前期物业服务费等级一级基准价为1.75元/平方米·月，其他等级分别为1.45元/平方米·月、1.15元/平方米·月、0.85元/平方米·月和0.6元/平方米·月。
如果房屋实际面积大于合同面积，业主需要补足面积差价。
业主需要缴纳一定数额的水电费押金，以确保及时缴纳水电费用。
如果业主需要对房屋进行装修，需要缴纳装修管理费。
契税是按照国家指定的具体收费标准来收取的，普通住宅按1.5%征收，非普通住宅按4%征收，90平米以下的普通住宅按1%征收。
公共维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，费用为房屋成交价的2%。
住宅每套80元，非住宅每套550元。
5元每本。
10元每本。
高档住宅可能会收取停车费和门卡押金。
电梯运行费用根据物业服务等级和具体收费标准不同而有所差异。
消防设施运行费用实行市场调节价。
出入证（卡）制作工本费实行市场调节价。
二次供水加压费实行市场调节价。
