国外房价高昂的原因通常包括以下几点：
发达国家的经济发展水平较高，人均收入通常也较高，这导致房价与生活水平挂钩，因此房价不会便宜。
在一些国家，如美国，由于科技发达和知名大学众多，吸引了大量人口迁入，增加了对住房的需求，导致房价上涨。
加拿大等国家也存在类似情况，低利率、移民增加和外国资金的流入都推高了房价。
养房成本包括房产税、房屋保险、物业费等，这些成本在美国等国家相对较高，增加了购房的总支出。
美联储的货币宽松政策导致抵押贷款利率下降，增加了购房者的购买力，进一步推高了房价。
不同地区的房地产税率不同，一些地区如加州的税率较高，增加了购房成本。
投资者和购房者的热情高涨，尤其是在市场火爆时期，房屋库存下降，加剧了房价上涨的压力。
比如新冠疫情导致的劳动力短缺和建材价格上涨，也影响了住房供应，进而推高了房价。
以上因素综合作用，导致国外房价普遍较高。需要注意的是，不同国家的具体情况可能有所不同，上述因素在不同地区的影响程度也可能有所差异
