哪些房屋租赁可以抵扣

100次浏览     发布时间:2025-01-13 00:53:40    

专项附加扣除租房

标准

直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。

市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。

市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

所需材料:租房合同和合法有效的身份证件。

申请方式:通过税务APP填写具体信息(工作城市、房屋租赁信息、扣缴义务人信息)。

企业生产经营租房

抵扣项目:房产税、保险费、管理费、贷款利息等项目均可作为租赁收入的抵扣项目。

注意事项:进项税额不得从销项税额中抵扣,仅用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

其他特定情况

以租养房:如果将房屋出租用于企业的生产经营,而非简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费,其进项税可以抵扣。

建议

确保租房合同合法有效,并符合相关税法规定,以享受专项附加扣除。

对于企业租房,详细记录和核对各项费用,确保符合进项税额抵扣的条件。

在申请抵扣时,通过税务APP填写准确信息,确保顺利享受税收优惠。

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