建面通常指的是建筑面积，它是指建筑物各层水平面积的总和，包括墙面面积、室内使用面积、公摊面积等。在购买商品房时，建筑面积是计算房价的基础，通常以平方米为单位。建筑面积不仅包括房屋内部的实际使用面积（套内面积），还包括墙体、公共区域等部分。
房屋内部各房间的面积，如卧室、起居室、厨房、卫生间等；
墙体面积，包括承重墙和非承重墙；
附属于建筑物的室外部分，如阳台、雨篷、走廊等；
公摊面积，即整栋建筑中所有住户共用的部分，如楼梯间、电梯井等。
需要注意的是，建筑面积大于实际使用面积（套内面积），因为后者仅计算直接用于生活和生产的净面积。
