家庭房产过户费多少

家庭房产过户费用主要包括以下几项：

契税

首套房90平方米以下：房价的1%

90平方米以上至144平方米：房价的1.5%

144平方米以上：房价的4%

二套房90平方米以下：房价的1%

二套房90平方米以上：房价的2%

三套房及以上：房价的3%

营业税

持有不满五年：房价的5.5%

持有满五年：免征

个人所得税

不满五年：房价的1.1%或差额的20%

满五年且为唯一住房：免征

房屋交易费

每平方米6元

房产登记费

80元

房屋鉴定费

评估金额的0.5%

测绘费

根据各地区具体规定

权属登记费及取证费

一般不超过200元

公证费 （如选择赠与方式过户）：

房屋评估价的2%，最低200元

增值税（如通过买卖方式过户，且非直系亲属）：

房产价值的5.6%

建议

选择合适的过户方式：

继承和赠与费用较低，但未来出售时可能产生较高的个人所得税；买卖方式费用相对较高，但未来出售时税费较低。

考虑地区政策：不同地区的具体税率和费用可能有所不同，建议在办理过户前咨询当地相关部门或中介了解详细政策。

考虑房产性质：住宅和非住宅的契税税率不同，需根据房产性质选择合适的过户方式。

这些费用标准和规定可能会随时间和政策调整而变化，建议在办理过户前仔细了解最新的税费政策。