卖房为什么提供房本

卖房提供房本的原因主要有以下几点：

确认证件真伪有效性：

提供房产证可以确保证件的真实性和有效性，防止伪造或虚假交易的发生。

确认房屋是否能正常交易：

通过查看房产证，可以确认房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，从而确保房屋能够正常交易。

确定房屋基本信息：

房产证上包含了房屋的基本信息，如产权人、房屋面积、位置等，这些信息对于买卖双方来说都是非常重要的，有助于双方了解房屋的真实情况。

确定产权人是否都到场：

在签订合同时，需要确认房屋的所有产权人是否都到场，以确保交易的合法性和有效性。

保障房源真实性：

提供房产证信息可以增强房源的真实性，提高房源的曝光率和成交速度。

维护双方权益：

通过中介提供房产证，可以确保买卖双方的利益得到保障，防止因产权问题导致的纠纷。

便于办理过户手续：

在办理房屋过户等手续时，房产证是必不可少的文件，提供房产证可以顺利完成产权变更登记，使房屋的所有权正式转移到买方名下。

防止一房多卖：

中介在交易过程中保管房产证，可以防止业主一房多卖，确保交易的唯一性和安全性。

综上所述，卖房提供房本是保障交易顺利进行和维护双方权益的重要措施。同时，卖方在提供房产证时，也应确保其真实性和合法性，避免因证件问题导致交易受阻或产生法律纠纷。