新房怎么网签

100次浏览     发布时间:2025-01-04 23:11:56    

新房网签的流程如下:

购房资格核验

购房者在确定购买房屋后,首先需要进行购房资格核验,确保符合购房条件。

核验通过后,购房者可以进行网签。

拟定合同条款

交易双方当事人(即购房者和房地产开发企业)根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本,协商拟定相关条款。

网上签约

由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同。

双方当事人(购房者和房地产开发企业)在打印的协议或合同上签字(盖章)。

在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

合同备案

房产商需要在网签完成后的三天内,到房地产交易部门办理合同盖章备案手续。

备案时,需要携带购房者提供的购房资料和纸质合同。

合同打印与签字

网上签约成功后,会打印出正式的电子版合同。

双方当事人需要对电子版合同进行签字手续,确认合同内容无误。

资料提交与审核

房产商在办理合同盖章备案手续时,需要提交全部购房资料和已签字(盖章)的纸质正式合同。

房地产交易管理部门会对提交的资料进行审核,审核通过后产生备案号。

合同查询

网签成功后,购房者可以根据备案号在房地产管理部门进行合同查询,确保合同的有效性和合法性。

建议购房者在进行网签前,仔细阅读合同条款,确保所有内容符合自身利益,并在整个过程中保持与房产商的沟通,及时解决可能出现的问题。

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