老家房子怎么确权

100次浏览     发布时间:2025-01-06 19:00:12    

农村房屋的确权流程如下:

准备材料

领取并填写《农村宅基地使用权申报登记表》,确保符合一户一宅的原则。

提供宅基地的相关证明文件,如村委会或镇政府出具的宅基地审批手续、房屋规划许可证等。

提供户主的身份证明,如身份证、户口本等。

提交申请

将准备好的材料提交给当地的土地管理部门或房管所。

实地调查与测量

国土部门会对宅基地的范围、界线、权属性质、用途等进行实地调查和测量,并填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图。

组织宅基地周边相邻地块的农民现场指认各自界限,并在界址点共同签名盖章。

审核与公告

经土地主管部门审核,确认界限清楚无争议后,进行公告。

审批与发证

公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,并缴纳办证所需费用。

建议

提前准备:提前准备好所有必要的文件资料,确保材料的真实性和完整性。

关注政策:定期关注当地政府发布的最新政策通知,了解最新的确权要求和流程变化。

委托代理:如果户主本人无法亲自办理,可以委托信任的亲友或村组干部代为办理,并签署委托书。

保持沟通:在确权过程中,保持与相关部门的沟通,确保信息准确无误。

通过以上步骤,可以顺利完成农村房屋的确权,保障房屋所有人的合法权益。

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