解除抵押后多久能过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 08:11:10    

房屋解除抵押后通常需要十五个工作日才能进行过户。具体流程如下:

解押手续完成:

首先需要完成房屋的解押手续,这包括还清贷款本金和利息,并办理《房屋他项权证》及《贷款结清证明》。

归档期:

解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期。在这期间,房产需要在房管局内部网进行归档。如果当事人着急,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已查到房产在归档状态。如果已经查到,可以办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日即可办理过户手续。

办理过户:

归档期结束后,当事人可以携带身份证及房产证原件到房管局办理过户手续。如果选择加急归档,则可以在五个工作日内完成过户。

综上所述,房屋解除抵押后,一般需要十五个工作日才能进行过户。如果需要加急办理,则可以在五个工作日内完成。建议提前规划好时间,以确保顺利过户。

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