90平方房子过户多少钱

90平方房子过户的费用包括以下几项：

契税

90平方米以下首次购房的按1%缴纳。

90—140平方米按房价1.5%缴纳。

140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的按房价1%缴纳。

个人所得税

房屋产权取得满五年的免征。

未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

交易费用

每平方6元*单位平方英尺。

3元/平方米。

登记费

住宅类房产一般为80元/套。

非住宅类根据面积大小有所不同。

评估费

按照评估额的0.5%收取。

印花税

按照房屋成交价格的0.05%收取。

其他费用

测量费、手续费、登记以及证件费等。

具体费用计算示例

假设房屋总价为100万元，且符合以下条件：

房屋面积：90平方米

首次购房

持有时间超过五年

在这种情况下，费用计算如下：

契税：100万元 * 1% = 1万元

营业税：免征

土地增值税：免征

个人所得税：免征

交易费用：90平方米 * 6元/平方米 = 540元

登记费：80元

评估费：100万元 * 0.5‰ = 500元

印花税：100万元 * 0.05% = 500元

总费用为：1万元 + 540元 + 80元 + 500元 + 500元 = 11800元

建议您根据当地的具体政策和房产的实际情况，咨询当地房产管理局或相关机构以获取最准确的费用信息。