惠州房产的出售时间主要依据购房时间、是否为首套房以及是否持有满五年等因素。以下是具体的出售时间规定：
必须取得不动产权证满3年方可转让。
如果房产证办理下来，则满2年可以出售；如果满3年，则可以自由出售。
如拆迁房，需要等房产证办理好了才能出售。
房产证满五年且为唯一住宅的，可以免征个人所得税。
建议
购买时间：如果您的房产是在2017年4月9日之后购买的，建议等待满3年再进行出售，以确保符合转让规定并享受可能的税费减免。
税费规划：如果您的房产满五年且为唯一住宅，可以在出售时节省个人所得税。
法律咨询：在具体操作前，建议咨询当地房产中介或律师，以确保符合所有相关法规和程序。
这些规定可能会随政策调整而变化，建议在交易前仔细核实最新的政策要求。
