查询房屋状态主要有以下几种方式：
可以通过各省市的房产管理局网站进行查询。具体步骤为点击省市官方链接，进入各地房产管理局的网站，输入产权人正确的姓名和产权号。
也可以在有资质的中介公司的联网系统或房管局网站上查询对方房屋产权状态，提供房产证的相关信息。
可以选择自己所在城市的房产管理局，携带相关资料（如本人的身份证、产权证复印件或购房合同等）到房产管理局的相关部门进行查询。
如果房屋不是查询者个人的，查询者可以过户到自己的名下，凭借购房合同和您的身份证进行查询。
可以打开“莆田惠民宝”或“闽政通”APP，选择查询区县并进行身份验证，然后选择房产信息查询，系统会显示不动产登记信息查询结果证明。
可以与卖方或卖方的产权共有人、配偶一起前往当地的房管局档案馆或窗口查询，必须携带个人身份证件及房产证。也可以委托受托人出具委托公证书进行查询。
建议
选择合适的查询方式：如果时间允许且对互联网操作熟悉，建议首选互联网查询，因为这种方式方便快捷。
准备充分资料：无论是通过互联网还是现场查询，都需要准备好相关的身份证件和产权证明，以确保查询过程顺利。
注意信息安全：在进行网上查询时，注意保护个人隐私和敏感信息，避免在公共网络环境下泄露重要信息。
希望以上信息对您有所帮助。
