毕业生在租房时需要注意以下几个方面：
查看产权证或租赁合同，确认出租人是否为房屋所有权人或有权转租的人。
若出租人未经同意擅自转租，该行为无效，出租人有权解除合同并收回房屋。
确认合同中的违约责任、租赁期限等信息。
注意电子合同的合法性，并保存合同图片及其他相关证据，以防内容被篡改。
在签订合同时，明确租金金额、支付方式及时间，确保没有隐形费用。
了解租金调整机制，避免未来因租金变动产生纠纷。
实地查看房屋，检查是否存在漏水、渗水、裂缝等质量问题。
确认家具、电器等设施完好，并记录在合同中，明确维修责任。
选择靠近公司或学校、交通便利、生活配套设施齐全的房源。
了解小区的治安状况，确保居住安全。
仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、租期、维修责任等内容。
不轻信口头承诺，确保所有约定都落实到纸面上。
签订合同时索要收据，凭收据退押金。
入住前拍摄房屋原始视频和照片，记录房屋初始状态。
不使用多个大功率电器，避免线路超负荷引发火灾。
了解并熟悉居住地的疏散路线和逃生自救方法。
通过正规网站和中介寻找房源，避免上当受骗。
确认中介公司具有专业资质，避免选择黑中介。
选择合租对象时，最好选择同学或熟人，尤其是女生合租要特别谨慎。
在合租前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，并互留相关证件复印件。
通过以上这些注意事项，毕业生可以更好地保护自己的权益，确保租房过程顺利且安全。
