什么是物业设备设施

物业设备设施是指 附属于房屋建筑的各类设备的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。这些设备设施包括但不限于：

给排水系统：

包括水泵、水箱、水管、污水处理装置等，用于提供和排放生活用水及污水。

电器系统：

包括物业供电设备和弱电设备，如供电线路、变配电装置、高低压电器、安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。

消防设备：

包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等，用于灭火。

热水供应设备：

包括水加热器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等，用于提供生活用热水。

供暖、制冷系统：

用于提供和调节室内温度。

燃气供应系统：

包括燃气管道、计量设备等，用于供应燃气。

电梯系统：

用于垂直运输人员和物品。

安防及监控系统：

包括楼宇对讲系统、监控设施、门禁系统等，用于保障物业安全。

公共照明设备：

用于提供公共区域的照明。

其他设施：

如绿化及小品、信报箱、垃圾中转站等，为居民提供便利和舒适的生活环境。

这些设备设施的管理和维护对于确保物业的正常运行和延长其使用寿命至关重要。物业管理公司通常负责这些设备设施的日常维护、保养和紧急维修工作，以保障业主和租户的正常生活和工作秩序。