施工合同有哪些特点

施工合同的特点主要包括以下几个方面：

双务合同、有偿合同：

施工合同是发包人与承包人之间的双向合同，双方都有各自的权利和义务，并且承包人需要获得相应的报酬。

主体特定性：

承包人必须是依法取得资质证书并具有法人资格的单位，这保证了合同的合法性和承包人的资质能力。

要式合同：

施工合同必须采用书面形式，这是根据《民法典》的规定，确保合同内容明确、可追溯。

合同标的的特殊性：

施工合同的标的是建筑产品，这些产品具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。

合同内容繁杂：

由于建筑产品的特殊性和复杂性，施工合同的内容通常非常详尽，包括各种技术规格、质量要求、工期安排、费用支付等。

合同履行期限长：

建筑产品的生产周期通常较长，因此施工合同的履行期限也相对较长，可能涉及多个阶段和环节。

合同监督严格：

施工合同受到国家法律法规的严格监督管理，包括合同的签订、履行、变更等各个环节。

涉及面广：

施工合同不仅涉及发包人和承包人，还可能涉及设计单位、监理单位、材料供应商等多个相关方，合同关系较为复杂。

计划性原则：

施工合同的签订必须遵循国家建设计划和设计文件的批准，确保项目的合法性和可行性。

严格的法律约束：

施工合同一旦签订，双方都必须严格遵守，违反合同条款将面临法律责任。

综上所述，施工合同由于其特殊性，在签订和履行过程中需要严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。