银行放贷变慢的原因主要有以下几点：
特别是在年底或其他特定时期，银行的资金可能会比较紧张，导致放款速度变慢。因此，建议在购房时避开这些时期，选择在年初或其他资金相对充裕的时候进行购买。
银行每年可用于贷款的资金是有限制的，尤其是对于房贷，银行会有额度分配。如果某个月申请房贷的人较多，可用额度可能不足，导致放款速度延长。
银行的放款过程涉及多个环节和部门，需要核实大量资料，确保资料的真实性和有效性。审批流程的复杂性和工作人员有限导致放款速度受到影响。
政府为控制房价和资金流入房地产，会加强管控，导致银行收紧房贷政策，放款速度减慢。例如，央行和银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》设定了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。
当前市场资金流动性差，银行需要实行严格的资金流动性管理，防范资金风险，这也会影响银行放款速度。
银行在信贷结构上，可能会减少房贷的占比，将更多资金投向个人贷款等其他高利润业务，导致房贷放款速度减慢。
由于政策调控，银行会收紧房贷政策，提高审核标准，导致放款速度变慢。此外，如果申请人在申请过程中未能及时补齐所需资料，也会影响放款时间。
综上所述，银行放贷变慢的原因是多方面的，包括资金紧张、贷款额度不足、审批流程复杂、政策调控、市场资金流动性差、信贷结构优化以及贷款政策收紧等。建议购房者在申请房贷时提前规划，选择合适的申请时间，并确保资料齐全，以减少放款时间。
