墙面发霉的原因主要包括以下几个方面：
地区影响：沿湖或海边的地区在雨季容易发霉，回南天、地下室通风不畅、环境湿度大的区域也会容易导致墙面发霉。
室内外温差：室内外温差较大，导致室内空气水分凝结到墙面上，引起墙面发霉。
管道渗漏：管道发生渗漏，导致墙体受潮。
外部雨水渗透：外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿，例如阳台窗户下的挡板与墙体交接处出现裂缝，或窗户密封性不好。
墙体结构问题：墙体结构开裂不致密，墙体潮湿保养不够。
底层处理不当：未将霉斑彻底清除，未进行必要的防水防潮处理，未进行底涂封闭。
涂料施工不当：涂料施工时稀释过度、涂膜太薄或漏涂、墙面未干透就施工或施工时湿度过大。
房间通风不良：房间长时间不通风、不清理，导致墙面和环境中霉菌密度大。
对原有霉变墙体处理不当：导致霉菌扩散。
墙体保温不足：墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，室内空气中的水蒸气遇冷后凝结在墙面上。
防水层损坏：卫生间、厨房等用水频繁区域的防水层出现破损或者施工质量不佳，水分渗透到墙体内部。
装饰材料问题：一些劣质的涂料或腻子粉，透气性差，容易吸附水分，为霉菌的生长创造了有利环境。
综上所述，墙面发霉的原因是多方面的，包括环境、墙体、涂层、人为和其他因素。要有效预防墙面发霉，需要从多个方面进行综合防治，如保持室内通风、定期清理、做好防水处理、选择高质量的涂料和装饰材料等。
